Las tasas hipotecarias en Estados Unidos registraron una disminución en la semana que finalizó el 21 de febrero, de acuerdo con los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).
El tipo contractual de una hipoteca a 30 años bajó 5 puntos básicos, situándose en 6,88 %, según el informe publicado el miércoles.
Factores que influyen en la variación de tasas
Las tasas hipotecarias reflejan el comportamiento de los rendimientos del Tesoro, los cuales han disminuido recientemente debido a la búsqueda de refugios seguros por parte de los inversores en un contexto de venta masiva de acciones y movimientos en los mercados del petróleo.
Los datos económicos también han incidido en esta reducción, con indicadores como ventas minoristas más débiles en enero y un incremento en las expectativas de inflación a largo plazo, alcanzando niveles no registrados desde 1995
Impacto en la actividad crediticia
A pesar de la caída en las tasas, los costos de financiamiento continúan elevados y los precios de la vivienda mantienen su nivel.
La MBA informó que el índice de refinanciaciones descendió 3,6 %, mientras que el indicador de solicitudes de compra de vivienda tuvo un incremento marginal.
Relevancia del informe hipotecario
La encuesta de la MBA, que se realiza semanalmente desde 1990, recopila información de banqueros hipotecarios, bancos comerciales y entidades de ahorro, cubriendo más del 75 % de las solicitudes de hipotecas residenciales minoristas en Estados Unidos.
