El Consejo de Administración del Instituto de Previsión Social (IPS) decidió rescindir el contrato de locación con Manzana T debido a la falta de pago de los alquileres.
Según informó el director jurídico del IPS, José González, el contrato ya no está vigente por este motivo.
Procesos judiciales en curso
Actualmente, existen dos juicios en curso relacionados con este caso. Uno es sobre el cobro de los alquileres y el otro sobre el desalojo contra la firma Digital Entertainment, que alquila Manzana T.
La deuda total a junio de 2024 asciende a G. 8.805.836.204.
Antecedentes del conflicto
El juicio de desalojo fue iniciado el 7 de julio de 2020 por falta de pago del alquiler, no solo contra la locataria principal, Digital Entertainment, sino también contra 24 sublocatarios.
Además de la morosidad, se han presentado varios incidentes y recursos dilatorios por parte de los subinquilinos y la empresa Digital Entertainment.
Resolución del Tribunal de Apelaciones
La Sexta Sala del Tribunal de Apelaciones rechazó un recurso de apelación interpuesto por Digital Entertainment contra una providencia anterior, dejando el caso en estado de sentencia. Esto permite al juzgado dictar una sentencia definitiva.
Próximos pasos legales
Digital Entertainment ha promovido un incidente de caducidad de la instancia, considerado improcedente por el IPS, que solicitó su rechazo inmediato. Se espera que el juzgado rechace este incidente y dicte sentencia ordenando el desahucio tanto de Digital Entertainment como de los subinquilinos.
Juicio de retención por mejoras
Digital Entertainment promovió un juicio de retención por mejoras, obteniendo inicialmente una medida cautelar de retención, la cual fue revocada por la Cámara de Apelaciones.
Este juicio fue perdido por Digital Entertainment debido a la caducidad de la instancia.
Notificación a subinquilinos
El director jurídico del IPS mencionó que los subinquilinos serán notificados sobre la revocación de la medida cautelar de retención y la rescisión del contrato.
Deberán abonar los alquileres directamente al IPS, ya que Digital Entertainment carece de autorización para seguir subarrendando el inmueble.
