Datos difundidos tras un pedido de acceso a la información pública realizado por 1020 AM indican que el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) formalizó la adjudicación de una unidad habitacional dentro del proyecto Edificio Residentas I, ubicado en la ciudad de Luque.
La asignación corresponde a un integrante del Congreso Nacional y forma parte del programa estatal de viviendas económicas.
La resolución administrativa que respalda la operación establece las condiciones de compra y financiamiento del inmueble dentro del plan impulsado por el ministerio.
Condiciones del contrato y financiamiento
El documento oficial señala que el valor total del inmueble fue fijado en G. 370.000.000.
El esquema de pago contempla una entrega inicial de G. 2.500.000, mientras que el saldo restante de G. 367.500.000 será financiado a 240 meses, equivalente a 20 años.
Además, se establece un pago de G. 450.000 en concepto de gastos administrativos.
Las cuotas mensuales quedaron fijadas en G. 2.849.224, monto que incluye cobertura de seguro contra incendios.
El contrato también menciona una tasa de interés moratoria anual del 7% y un interés punitorio del 2,1% anual aplicado sobre cada cuota vencida.
Condiciones previstas en caso de mora
El acuerdo establece mecanismos en caso de incumplimiento en los pagos.
Entre las cláusulas se contempla que la falta de cinco cuotas consecutivas habilita al ministerio a bloquear la cuenta vinculada al contrato y eventualmente proceder a la rescisión del acuerdo.
Según la documentación, el beneficiario optó por abonar las cuotas directamente al ministerio, sin recurrir a financiamiento mediante el Banco Nacional de Fomento (BNF).
Alcance del programa de viviendas económicas
De acuerdo con las disposiciones del MUVH, el programa de viviendas económicas está dirigido a hogares con ingresos comprendidos entre 1,5 y 7 salarios mínimos, lo que equivale a aproximadamente G. 20.293.000 mensuales como límite.
No obstante, autoridades del ministerio indicaron que existe una resolución que contempla adjudicaciones de unidades con mayor valor, lo que implica requisitos de ingresos superiores para determinados proyectos habitacionales.
Características del edificio Residentas I en Luque
El proyecto Residentas I, situado en la ciudad de Luque, incluye departamentos con dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de cocina equipada con mesada de granito y área de comedor.
