El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) anunció que se encuentra en desarrollo un plan que incluye la disminución de impuestos inmobiliarios en el centro histórico de Asunción y la puesta en marcha de subsidios para inquilinos que decidan residir en esa zona.
Actualmente, los tributos inmobiliarios en el centro son hasta cuatro veces más altos que en barrios como Villa Morra o Carmelitas.
Esta situación ha contribuido a que el número de habitantes en la zona sea el más bajo por metro cuadrado dentro de la capital.
Monto previsto en el presupuesto
En el proyecto de Presupuesto General de la Nación para 2026 se incluyó una partida de 5.000 millones de guaraníes destinada a financiar un plan piloto de subsidios habitacionales.
Como ejemplo, se explicó que un alquiler mensual de 1.800.000 guaraníes podría recibir una ayuda estatal de 500.000 guaraníes.
Proceso para reducir la carga impositiva
El MUVH, la Municipalidad de Asunción y el Servicio Nacional de Catastro mantienen gestiones para que el centro se convierta en el área con la carga tributaria más baja de la capital.
Para concretar esta medida, la intendencia debe modificar la denominación zonal y remitir la propuesta a la Junta Municipal. Una vez aprobada, el Servicio de Catastro sería el encargado de efectivizar el cambio.
Expectativa de aplicación
Las medidas buscan incentivar que los propietarios refaccionen inmuebles para destinarlos al alquiler.
El plan piloto podría implementarse en marzo o abril de 2026, siempre que avance el proceso de aprobación de los subsidios y la reducción de impuestos.
